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2022-07-05 点击：5278
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、60万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共468,143.77元，总还款1,068,143.77元，每个月月供3,179.00元。
2、60万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共503,942.06元，总还款1,103,942.06元，每个月月供3,285.54元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、60万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共387,550.00元，总还款987,550.00元，每月月供如下：
第1期：4,085.71元，第2期：4,078.87元，第3期：4,072.02元，第4期：4,065.18元，第5期：4,058.33元
........
第331期：1,826.79元，第332期：1,819.94元，第333期：1,813.10元，第334期：1,806.25元，第335期：1,799.40元，第336期：1,792.56元。
2、60万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共412,825.00元，总还款1,012,825.00元，每月月供如下：
第1期：4,235.71元，第2期：4,228.42元，第3期：4,221.13元，第4期：4,213.84元，第5期：4,206.55元
........
第331期：1,829.46元，第332期：1,822.17元，第333期：1,814.88元，第334期：1,807.59元，第335期：1,800.30元，第336期：1,793.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
60万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共314,602.99元，总还款914,602.99元，每个月月供2,722.03元。
二、等额本金
60万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共273,812.50元，总还款873,812.50元，每月月供如下：
第1期：3,410.71元，第2期：3,405.88元，第3期：3,401.04元，第4期：3,396.21元，第5期：3,391.37元
........
第331期：1,814.73元，第332期：1,809.90元，第333期：1,805.06元，第334期：1,800.22元，第335期：1,795.39元，第336期：1,790.55元。
以上就是贷款60万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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