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2022-07-02 点击：2377
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、52万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共307,675.42元，总还款827,675.42元，每个月月供3,135.13元。
2、52万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共330,651.98元，总还款850,651.98元，每个月月供3,222.17元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、52万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共264,116.67元，总还款784,116.67元，每月月供如下：
第1期：3,963.03元，第2期：3,955.48元，第3期：3,947.93元，第4期：3,940.38元，第5期：3,932.83元
........
第259期：2,015.00元，第260期：2,007.45元，第261期：1,999.90元，第262期：1,992.35元，第263期：1,984.80元，第264期：1,977.25元。
2、52万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共281,341.67元，总还款801,341.67元，每月月供如下：
第1期：4,093.03元，第2期：4,084.99元，第3期：4,076.94元，第4期：4,068.90元，第5期：4,060.86元
........
第259期：2,017.95元，第260期：2,009.91元，第261期：2,001.87元，第262期：1,993.83元，第263期：1,985.78元，第264期：1,977.74元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
52万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共208,541.25元，总还款728,541.25元，每个月月供2,759.63元。
二、等额本金
52万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共186,604.17元，总还款706,604.17元，每月月供如下：
第1期：3,378.03元，第2期：3,372.70元，第3期：3,367.36元，第4期：3,362.03元，第5期：3,356.69元
........
第259期：2,001.70元，第260期：1,996.37元，第261期：1,991.04元，第262期：1,985.70元，第263期：1,980.37元，第264期：1,975.03元。
以上就是贷款52万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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