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2022-07-08 点击：2631
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、80万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共473,346.80元，总还款1,273,346.80元，每个月月供4,823.28元。
2、80万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共508,695.35元，总还款1,308,695.35元，每个月月供4,957.18元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、80万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共406,333.33元，总还款1,206,333.33元，每月月供如下：
第1期：6,096.97元，第2期：6,085.35元，第3期：6,073.74元，第4期：6,062.12元，第5期：6,050.51元
........
第259期：3,100.00元，第260期：3,088.38元，第261期：3,076.77元，第262期：3,065.15元，第263期：3,053.54元，第264期：3,041.92元。
2、80万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共432,833.33元，总还款1,232,833.33元，每月月供如下：
第1期：6,296.97元，第2期：6,284.60元，第3期：6,272.22元，第4期：6,259.85元，第5期：6,247.47元
........
第259期：3,104.55元，第260期：3,092.17元，第261期：3,079.80元，第262期：3,067.42元，第263期：3,055.05元，第264期：3,042.68元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
80万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共320,832.70元，总还款1,120,832.70元，每个月月供4,245.58元。
二、等额本金
80万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共287,083.33元，总还款1,087,083.33元，每月月供如下：
第1期：5,196.97元，第2期：5,188.76元，第3期：5,180.56元，第4期：5,172.35元，第5期：5,164.14元
........
第259期：3,079.55元，第260期：3,071.34元，第261期：3,063.13元，第262期：3,054.92元，第263期：3,046.72元，第264期：3,038.51元。
以上就是贷款80万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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