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贷款68万分26年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-06     点击:1995

贷款68万分26年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每月月供多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种方式最划算,贷款利息怎么算,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、68万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共486,986.03元,总还款1,166,986.03元,每个月月供3,740.34元。

2、68万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共523,953.05元,总还款1,203,953.05元,每个月月供3,858.82元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、68万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共407,943.33元,总还款1,087,943.33元,每月月供如下:

第1期:4,786.15元,第2期:4,777.80元,第3期:4,769.44元,第4期:4,761.09元,第5期:4,752.74元

........

第307期:2,229.62元,第308期:2,221.26元,第309期:2,212.91元,第310期:2,204.55元,第311期:2,196.20元,第312期:2,187.84元。

2、68万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共434,548.33元,总还款1,114,548.33元,每月月供如下:

第1期:4,956.15元,第2期:4,947.25元,第3期:4,938.35元,第4期:4,929.46元,第5期:4,920.56元

........

第307期:2,232.88元,第308期:2,223.99元,第309期:2,215.09元,第310期:2,206.19元,第311期:2,197.29元,第312期:2,188.39元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

68万元分26期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共328,155.57元,总还款1,008,155.57元,每个月月供3,231.27元。

二、等额本金

68万元分26年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共288,220.83元,总还款968,220.83元,每月月供如下:

第1期:4,021.15元,第2期:4,015.25元,第3期:4,009.35元,第4期:4,003.45元,第5期:3,997.54元

........

第307期:2,214.90元,第308期:2,209.00元,第309期:2,203.10元,第310期:2,197.20元,第311期:2,191.29元,第312期:2,185.39元。

以上就是贷款68万元分26年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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