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贷款29万分28年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-22     点击:669

贷款29万分28年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每月需要还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式比较好一些,如何计算利息,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、29万元分28年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共226,269.49元,总还款516,269.49元,每个月月供1,536.52元。

2、29万元分28年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共243,571.99元,总还款533,571.99元,每个月月供1,588.01元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、29万元分28年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共187,315.83元,总还款477,315.83元,每月月供如下:

第1期:1,974.76元,第2期:1,971.45元,第3期:1,968.14元,第4期:1,964.84元,第5期:1,961.53元

........

第331期:882.95元,第332期:879.64元,第333期:876.33元,第334期:873.02元,第335期:869.71元,第336期:866.40元。

2、29万元分28年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共199,532.08元,总还款489,532.08元,每月月供如下:

第1期:2,047.26元,第2期:2,043.74元,第3期:2,040.21元,第4期:2,036.69元,第5期:2,033.16元

........

第331期:884.24元,第332期:880.72元,第333期:877.19元,第334期:873.67元,第335期:870.14元,第336期:866.62元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

29万元分28期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共152,058.11元,总还款442,058.11元,每个月月供1,315.65元。

二、等额本金

29万元分28年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共132,342.71元,总还款422,342.71元,每月月供如下:

第1期:1,648.51元,第2期:1,646.17元,第3期:1,643.84元,第4期:1,641.50元,第5期:1,639.16元

........

第331期:877.12元,第332期:874.78元,第333期:872.45元,第334期:870.11元,第335期:867.77元,第336期:865.43元。

以上就是贷款29万元分28年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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