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2022-06-28 点击：2056
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、44万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共260,340.74元，总还款700,340.74元，每个月月供2,652.81元。
2、44万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共279,782.44元，总还款719,782.44元，每个月月供2,726.45元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、44万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共223,483.33元，总还款663,483.33元，每月月供如下：
第1期：3,353.33元，第2期：3,346.94元，第3期：3,340.56元，第4期：3,334.17元，第5期：3,327.78元
........
第259期：1,705.00元，第260期：1,698.61元，第261期：1,692.22元，第262期：1,685.83元，第263期：1,679.44元，第264期：1,673.06元。
2、44万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共238,058.33元，总还款678,058.33元，每月月供如下：
第1期：3,463.33元，第2期：3,456.53元，第3期：3,449.72元，第4期：3,442.92元，第5期：3,436.11元
........
第259期：1,707.50元，第260期：1,700.69元，第261期：1,693.89元，第262期：1,687.08元，第263期：1,680.28元，第264期：1,673.47元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
44万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共176,457.98元，总还款616,457.98元，每个月月供2,335.07元。
二、等额本金
44万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共157,895.83元，总还款597,895.83元，每月月供如下：
第1期：2,858.33元，第2期：2,853.82元，第3期：2,849.31元，第4期：2,844.79元，第5期：2,840.28元
........
第259期：1,693.75元，第260期：1,689.24元，第261期：1,684.72元，第262期：1,680.21元，第263期：1,675.69元，第264期：1,671.18元。
以上就是贷款44万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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