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2022-06-28 点击：1964
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、44万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共315,108.61元，总还款755,108.61元，每个月月供2,420.22元。
2、44万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共339,028.44元，总还款779,028.44元，每个月月供2,496.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、44万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共263,963.33元，总还款703,963.33元，每月月供如下：
第1期：3,096.92元，第2期：3,091.52元，第3期：3,086.11元，第4期：3,080.71元，第5期：3,075.30元
........
第307期：1,442.69元，第308期：1,437.29元，第309期：1,431.88元，第310期：1,426.47元，第311期：1,421.07元，第312期：1,415.66元。
2、44万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共281,178.33元，总还款721,178.33元，每月月供如下：
第1期：3,206.92元，第2期：3,201.16元，第3期：3,195.41元，第4期：3,189.65元，第5期：3,183.89元
........
第307期：1,444.81元，第308期：1,439.05元，第309期：1,433.29元，第310期：1,427.53元，第311期：1,421.77元，第312期：1,416.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
44万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共212,335.96元，总还款652,335.96元，每个月月供2,090.82元。
二、等额本金
44万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共186,495.83元，总还款626,495.83元，每月月供如下：
第1期：2,601.92元，第2期：2,598.10元，第3期：2,594.28元，第4期：2,590.46元，第5期：2,586.65元
........
第307期：1,433.17元，第308期：1,429.35元，第309期：1,425.53元，第310期：1,421.71元，第311期：1,417.90元，第312期：1,414.08元。
以上就是贷款44万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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