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2022-06-28 点击：2427
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、44万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共246,995.45元，总还款686,995.45元，每个月月供2,726.17元。
2、44万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共265,358.53元，总还款705,358.53元，每个月月供2,799.04元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、44万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共213,363.33元，总还款653,363.33元，每月月供如下：
第1期：3,432.70元，第2期：3,426.01元，第3期：3,419.31元，第4期：3,412.62元，第5期：3,405.93元
........
第247期：1,786.19元，第248期：1,779.50元，第249期：1,772.80元，第250期：1,766.11元，第251期：1,759.42元，第252期：1,752.72元。
2、44万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共227,278.33元，总还款667,278.33元，每月月供如下：
第1期：3,542.70元，第2期：3,535.57元，第3期：3,528.44元，第4期：3,521.31元，第5期：3,514.18元
........
第247期：1,788.81元，第248期：1,781.68元，第249期：1,774.55元，第250期：1,767.42元，第251期：1,760.29元，第252期：1,753.16元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
44万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共167,671.43元，总还款607,671.43元，每个月月供2,411.39元。
二、等额本金
44万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共150,745.83元，总还款590,745.83元，每月月供如下：
第1期：2,937.70元，第2期：2,932.97元，第3期：2,928.24元，第4期：2,923.51元，第5期：2,918.78元
........
第247期：1,774.40元，第248期：1,769.68元，第249期：1,764.95元，第250期：1,760.22元，第251期：1,755.49元，第252期：1,750.76元。
以上就是贷款44万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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