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2022-06-28 点击：2435
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、44万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共273,826.02元，总还款713,826.02元，每个月月供2,586.33元。
2、44万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共294,363.05元，总还款734,363.05元，每个月月供2,660.74元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、44万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共233,603.33元，总还款673,603.33元，每月月供如下：
第1期：3,280.87元，第2期：3,274.76元，第3期：3,268.65元，第4期：3,262.54元，第5期：3,256.43元
........
第271期：1,630.87元，第272期：1,624.76元，第273期：1,618.65元，第274期：1,612.54元，第275期：1,606.43元，第276期：1,600.31元。
2、44万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共248,838.33元，总还款688,838.33元，每月月供如下：
第1期：3,390.87元，第2期：3,384.36元，第3期：3,377.85元，第4期：3,371.34元，第5期：3,364.83元
........
第271期：1,633.26元，第272期：1,626.75元，第273期：1,620.24元，第274期：1,613.73元，第275期：1,607.22元，第276期：1,600.71元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
44万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共185,318.07元，总还款625,318.07元，每个月月供2,265.65元。
二、等额本金
44万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共165,045.83元，总还款605,045.83元，每月月供如下：
第1期：2,785.87元，第2期：2,781.55元，第3期：2,777.23元，第4期：2,772.92元，第5期：2,768.60元
........
第271期：1,620.11元，第272期：1,615.79元，第273期：1,611.47元，第274期：1,607.16元，第275期：1,602.84元，第276期：1,598.52元。
以上就是贷款44万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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