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贷款44万分23年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-28     点击:2058

贷款44万分23年,贷款利息是多少,一年利息是多少,每月需还款多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个合适,利息怎么算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、44万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共273,826.02元,总还款713,826.02元,每个月月供2,586.33元。

2、44万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共294,363.05元,总还款734,363.05元,每个月月供2,660.74元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、44万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共233,603.33元,总还款673,603.33元,每月月供如下:

第1期:3,280.87元,第2期:3,274.76元,第3期:3,268.65元,第4期:3,262.54元,第5期:3,256.43元

........

第271期:1,630.87元,第272期:1,624.76元,第273期:1,618.65元,第274期:1,612.54元,第275期:1,606.43元,第276期:1,600.31元。

2、44万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共248,838.33元,总还款688,838.33元,每月月供如下:

第1期:3,390.87元,第2期:3,384.36元,第3期:3,377.85元,第4期:3,371.34元,第5期:3,364.83元

........

第271期:1,633.26元,第272期:1,626.75元,第273期:1,620.24元,第274期:1,613.73元,第275期:1,607.22元,第276期:1,600.71元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

44万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共185,318.07元,总还款625,318.07元,每个月月供2,265.65元。

二、等额本金

44万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共165,045.83元,总还款605,045.83元,每月月供如下:

第1期:2,785.87元,第2期:2,781.55元,第3期:2,777.23元,第4期:2,772.92元,第5期:2,768.60元

........

第271期:1,620.11元,第272期:1,615.79元,第273期:1,611.47元,第274期:1,607.16元,第275期:1,602.84元,第276期:1,598.52元。

以上就是贷款44万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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