贷款
2022-07-06 点击:1760
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、67万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共239,977.58元,总还款909,977.58元,每个月月供5,416.53元。
2、67万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共257,195.87元,总还款927,195.87元,每个月月供5,519.02元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、67万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共217,024.17元,总还款887,024.17元,每月月供如下:
第1期:6,556.43元,第2期:6,541.14元,第3期:6,525.85元,第4期:6,510.57元,第5期:6,495.28元
........
第163期:4,079.82元,第164期:4,064.53元,第165期:4,049.25元,第166期:4,033.96元,第167期:4,018.67元,第168期:4,003.38元。
2、67万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共231,177.92元,总还款901,177.92元,每月月供如下:
第1期:6,723.93元,第2期:6,707.64元,第3期:6,691.36元,第4期:6,675.07元,第5期:6,658.79元
........
第163期:4,085.80元,第164期:4,069.52元,第165期:4,053.23元,第166期:4,036.95元,第167期:4,020.66元,第168期:4,004.38元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
67万元分14期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共164,835.63元,总还款834,835.63元,每个月月供4,969.26元。
二、等额本金
67万元分14年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共153,332.29元,总还款823,332.29元,每月月供如下:
第1期:5,802.68元,第2期:5,791.88元,第3期:5,781.08元,第4期:5,770.28元,第5期:5,759.47元
........
第163期:4,052.90元,第164期:4,042.10元,第165期:4,031.30元,第166期:4,020.50元,第167期:4,009.70元,第168期:3,998.90元。
以上就是贷款67万元分14年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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