贷款
2022-07-06 点击:1913
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、67万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共97,983.02元,总还款767,983.02元,每个月月供10,666.43元。
2、67万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共104,666.28元,总还款774,666.28元,每个月月供10,759.25元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、67万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共93,744.17元,总还款763,744.17元,每月月供如下:
第1期:11,873.89元,第2期:11,838.22元,第3期:11,802.55元,第4期:11,766.88元,第5期:11,731.20元
........
第67期:9,519.58元,第68期:9,483.91元,第69期:9,448.24元,第70期:9,412.57元,第71期:9,376.90元,第72期:9,341.23元。
2、67万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共99,857.92元,总还款769,857.92元,每月月供如下:
第1期:12,041.39元,第2期:12,003.39元,第3期:11,965.39元,第4期:11,927.40元,第5期:11,889.40元
........
第67期:9,533.54元,第68期:9,495.54元,第69期:9,457.55元,第70期:9,419.55元,第71期:9,381.55元,第72期:9,343.55元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
67万元分6期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共68,350.74元,总还款738,350.74元,每个月月供10,254.87元。
二、等额本金
67万元分6年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共66,232.29元,总还款736,232.29元,每月月供如下:
第1期:11,120.14元,第2期:11,094.94元,第3期:11,069.73元,第4期:11,044.53元,第5期:11,019.33元
........
第67期:9,456.77元,第68期:9,431.57元,第69期:9,406.37元,第70期:9,381.16元,第71期:9,355.96元,第72期:9,330.76元。
以上就是贷款67万元分6年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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