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2022-08-24 点击：1968
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、118万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共959,023.57元，总还款2,139,023.57元，每个月月供6,146.62元。
2、118万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,032,613.17元，总还款2,212,613.17元，每个月月供6,358.08元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、118万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共789,321.67元，总还款1,969,321.67元，每月月供如下：
第1期：7,914.14元，第2期：7,901.14元，第3期：7,888.14元，第4期：7,875.14元，第5期：7,862.15元
........
第343期：3,468.79元，第344期：3,455.80元，第345期：3,442.80元，第346期：3,429.80元，第347期：3,416.80元，第348期：3,403.80元。
2、118万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共840,799.17元，总还款2,020,799.17元，每月月供如下：
第1期：8,209.14元，第2期：8,195.29元，第3期：8,181.45元，第4期：8,167.60元，第5期：8,153.75元
........
第343期：3,473.88元，第344期：3,460.03元，第345期：3,446.19元，第346期：3,432.34元，第347期：3,418.50元，第348期：3,404.65元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
118万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共643,642.83元，总还款1,823,642.83元，每个月月供5,240.35元。
二、等额本金
118万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共557,672.92元，总还款1,737,672.92元，每月月供如下：
第1期：6,586.64元，第2期：6,577.45元，第3期：6,568.27元，第4期：6,559.09元，第5期：6,549.90元
........
第343期：3,445.91元，第344期：3,436.72元，第345期：3,427.54元，第346期：3,418.35元，第347期：3,409.17元，第348期：3,399.99元。
以上就是贷款118万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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