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贷款118万分29年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-24     点击:2122

贷款118万分29年,每个月利息多少,一个月利息是多少,每月还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种方式最划算,贷款利息怎么算,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、118万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共959,023.57元,总还款2,139,023.57元,每个月月供6,146.62元。

2、118万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,032,613.17元,总还款2,212,613.17元,每个月月供6,358.08元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、118万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共789,321.67元,总还款1,969,321.67元,每月月供如下:

第1期:7,914.14元,第2期:7,901.14元,第3期:7,888.14元,第4期:7,875.14元,第5期:7,862.15元

........

第343期:3,468.79元,第344期:3,455.80元,第345期:3,442.80元,第346期:3,429.80元,第347期:3,416.80元,第348期:3,403.80元。

2、118万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共840,799.17元,总还款2,020,799.17元,每月月供如下:

第1期:8,209.14元,第2期:8,195.29元,第3期:8,181.45元,第4期:8,167.60元,第5期:8,153.75元

........

第343期:3,473.88元,第344期:3,460.03元,第345期:3,446.19元,第346期:3,432.34元,第347期:3,418.50元,第348期:3,404.65元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

118万元分29期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共643,642.83元,总还款1,823,642.83元,每个月月供5,240.35元。

二、等额本金

118万元分29年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共557,672.92元,总还款1,737,672.92元,每月月供如下:

第1期:6,586.64元,第2期:6,577.45元,第3期:6,568.27元,第4期:6,559.09元,第5期:6,549.90元

........

第343期:3,445.91元,第344期:3,436.72元,第345期:3,427.54元,第346期:3,418.35元,第347期:3,409.17元,第348期:3,399.99元。

以上就是贷款118万元分29年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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