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2022-05-05 点击：2235
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、196万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,041,434.42元，总还款3,001,434.42元，每个月月供12,505.98元。
2、196万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,118,504.81元，总还款3,078,504.81元，每个月月供12,827.10元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、196万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共905,356.67元，总还款2,865,356.67元，每月月供如下：
第1期：15,680.00元，第2期：15,648.69元，第3期：15,617.39元，第4期：15,586.08元，第5期：15,554.78元
........
第235期：8,354.50元，第236期：8,323.19元，第237期：8,291.89元，第238期：8,260.58元，第239期：8,229.28元，第240期：8,197.97元。
2、196万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共964,401.67元，总还款2,924,401.67元，每月月供如下：
第1期：16,170.00元，第2期：16,136.65元，第3期：16,103.31元，第4期：16,069.96元，第5期：16,036.61元
........
第235期：8,366.75元，第236期：8,333.40元，第237期：8,300.06元，第238期：8,266.71元，第239期：8,233.36元，第240期：8,200.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
196万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共708,088.86元，总还款2,668,088.86元，每个月月供11,117.04元。
二、等额本金
196万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共639,654.17元，总还款2,599,654.17元，每月月供如下：
第1期：13,475.00元，第2期：13,452.88元，第3期：13,430.76元，第4期：13,408.65元，第5期：13,386.53元
........
第235期：8,299.38元，第236期：8,277.26元，第237期：8,255.14元，第238期：8,233.02元，第239期：8,210.90元，第240期：8,188.78元。
以上就是贷款196万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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