贷款
搜索
贷款
2022-05-05 点击：2257
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、194万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,640,308.27元，总还款3,580,308.27元，每个月月供9,945.30元。
2、194万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,766,595.42元，总还款3,706,595.42元，每个月月供10,296.10元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、194万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,342,318.33元，总还款3,282,318.33元，每月月供如下：
第1期：12,825.56元，第2期：12,804.90元，第3期：12,784.24元，第4期：12,763.58元，第5期：12,742.93元
........
第355期：5,512.83元，第356期：5,492.18元，第357期：5,471.52元，第358期：5,450.86元，第359期：5,430.20元，第360期：5,409.55元。
2、194万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,429,860.83元，总还款3,369,860.83元，每月月供如下：
第1期：13,310.56元，第2期：13,288.55元，第3期：13,266.55元，第4期：13,244.54元，第5期：13,222.54元
........
第355期：5,520.92元，第356期：5,498.91元，第357期：5,476.91元，第358期：5,454.90元，第359期：5,432.90元，第360期：5,410.89元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
194万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共1,099,480.93元，总还款3,039,480.93元，每个月月供8,443.00元。
二、等额本金
194万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共948,377.08元，总还款2,888,377.08元，每月月供如下：
第1期：10,643.06元，第2期：10,628.46元，第3期：10,613.87元，第4期：10,599.27元，第5期：10,584.68元
........
第355期：5,476.46元，第356期：5,461.86元，第357期：5,447.27元，第358期：5,432.67元，第359期：5,418.08元，第360期：5,403.48元。
以上就是贷款194万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
