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贷款196万分10年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-05     点击:244

贷款196万分10年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,月供多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种更省钱,利息计算公式是什么,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、196万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共488,928.95元,总还款2,448,928.95元,每个月月供20,407.74元。

2、196万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共523,180.34元,总还款2,483,180.34元,每个月月供20,693.17元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、196万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共454,556.67元,总还款2,414,556.67元,每月月供如下:

第1期:23,846.67元,第2期:23,784.06元,第3期:23,721.44元,第4期:23,658.83元,第5期:23,596.22元

........

第115期:16,709.00元,第116期:16,646.39元,第117期:16,583.78元,第118期:16,521.17元,第119期:16,458.56元,第120期:16,395.94元。

2、196万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共484,201.67元,总还款2,444,201.67元,每月月供如下:

第1期:24,336.67元,第2期:24,269.97元,第3期:24,203.28元,第4期:24,136.58元,第5期:24,069.89元

........

第115期:16,733.50元,第116期:16,666.81元,第117期:16,600.11元,第118期:16,533.42元,第119期:16,466.72元,第120期:16,400.03元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

196万元分10期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共338,351.56元,总还款2,298,351.56元,每个月月供19,152.93元。

二、等额本金

196万元分10年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共321,154.17元,总还款2,281,154.17元,每月月供如下:

第1期:21,641.67元,第2期:21,597.43元,第3期:21,553.19元,第4期:21,508.96元,第5期:21,464.72元

........

第115期:16,598.75元,第116期:16,554.51元,第117期:16,510.28元,第118期:16,466.04元,第119期:16,421.81元,第120期:16,377.57元。

以上就是贷款196万元分10年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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