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2022-05-05 点击：1866
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、196万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共237,770.52元，总还款2,197,770.52元，每个月月供36,629.51元。
2、196万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共253,873.34元，总还款2,213,873.34元，每个月月供36,897.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、196万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共229,156.67元，总还款2,189,156.67元，每月月供如下：
第1期：40,180.00元，第2期：40,054.78元，第3期：39,929.56元，第4期：39,804.33元，第5期：39,679.11元
........
第55期：33,418.00元，第56期：33,292.78元，第57期：33,167.56元，第58期：33,042.33元，第59期：32,917.11元，第60期：32,791.89元。
2、196万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共244,101.67元，总还款2,204,101.67元，每月月供如下：
第1期：40,670.00元，第2期：40,536.61元，第3期：40,403.22元，第4期：40,269.83元，第5期：40,136.44元
........
第55期：33,467.00元，第56期：33,333.61元，第57期：33,200.22元，第58期：33,066.83元，第59期：32,933.44元，第60期：32,800.06元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
196万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共166,208.27元，总还款2,126,208.27元，每个月月供35,436.80元。
二、等额本金
196万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共161,904.17元，总还款2,121,904.17元，每月月供如下：
第1期：37,975.00元，第2期：37,886.53元，第3期：37,798.06元，第4期：37,709.58元，第5期：37,621.11元
........
第55期：33,197.50元，第56期：33,109.03元，第57期：33,020.56元，第58期：32,932.08元，第59期：32,843.61元，第60期：32,755.14元。
以上就是贷款196万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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