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贷款196万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-05     点击:137

贷款196万分5年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每月要还多少钱,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式好,利息计算公式是什么,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、196万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共237,770.52元,总还款2,197,770.52元,每个月月供36,629.51元。

2、196万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共253,873.34元,总还款2,213,873.34元,每个月月供36,897.89元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、196万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共229,156.67元,总还款2,189,156.67元,每月月供如下:

第1期:40,180.00元,第2期:40,054.78元,第3期:39,929.56元,第4期:39,804.33元,第5期:39,679.11元

........

第55期:33,418.00元,第56期:33,292.78元,第57期:33,167.56元,第58期:33,042.33元,第59期:32,917.11元,第60期:32,791.89元。

2、196万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共244,101.67元,总还款2,204,101.67元,每月月供如下:

第1期:40,670.00元,第2期:40,536.61元,第3期:40,403.22元,第4期:40,269.83元,第5期:40,136.44元

........

第55期:33,467.00元,第56期:33,333.61元,第57期:33,200.22元,第58期:33,066.83元,第59期:32,933.44元,第60期:32,800.06元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

196万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共166,208.27元,总还款2,126,208.27元,每个月月供35,436.80元。

二、等额本金

196万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共161,904.17元,总还款2,121,904.17元,每月月供如下:

第1期:37,975.00元,第2期:37,886.53元,第3期:37,798.06元,第4期:37,709.58元,第5期:37,621.11元

........

第55期:33,197.50元,第56期:33,109.03元,第57期:33,020.56元,第58期:32,932.08元,第59期:32,843.61元,第60期:32,755.14元。

以上就是贷款196万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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