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2022-07-14 点击：1983
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、101万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共306,162.92元，总还款1,316,162.92元，每个月月供9,140.02元。
2、101万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共327,876.24元，总还款1,337,876.24元，每个月月供9,290.81元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、101万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共280,695.83元，总还款1,290,695.83元，每月月供如下：
第1期：10,885.56元，第2期：10,858.67元，第3期：10,831.78元，第4期：10,804.90元，第5期：10,778.01元
........
第139期：7,175.21元，第140期：7,148.32元，第141期：7,121.44元，第142期：7,094.55元，第143期：7,067.66元，第144期：7,040.78元。
2、101万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共299,002.08元，总还款1,309,002.08元，每月月供如下：
第1期：11,138.06元，第2期：11,109.42元，第3期：11,080.78元，第4期：11,052.14元，第5期：11,023.50元
........
第139期：7,185.73元，第140期：7,157.09元，第141期：7,128.45元，第142期：7,099.81元，第143期：7,071.17元，第144期：7,042.53元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
101万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共211,069.33元，总还款1,221,069.33元，每个月月供8,479.65元。
二、等额本金
101万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共198,317.71元，总还款1,208,317.71元，每月月供如下：
第1期：9,749.31元，第2期：9,730.31元，第3期：9,711.31元，第4期：9,692.32元，第5期：9,673.32元
........
第139期：7,127.86元，第140期：7,108.87元，第141期：7,089.87元，第142期：7,070.88元，第143期：7,051.88元，第144期：7,032.88元。
以上就是贷款101万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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