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2022-07-02 点击：2757
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、53万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共160,659.75元，总还款690,659.75元，每个月月供4,796.25元。
2、53万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共172,053.87元，总还款702,053.87元，每个月月供4,875.37元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、53万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共147,295.83元，总还款677,295.83元，每月月供如下：
第1期：5,712.22元，第2期：5,698.11元，第3期：5,684.00元，第4期：5,669.90元，第5期：5,655.79元
........
第139期：3,765.21元，第140期：3,751.10元，第141期：3,736.99元，第142期：3,722.88元，第143期：3,708.77元，第144期：3,694.66元。
2、53万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共156,902.08元，总还款686,902.08元，每月月供如下：
第1期：5,844.72元，第2期：5,829.69元，第3期：5,814.66元，第4期：5,799.64元，第5期：5,784.61元
........
第139期：3,770.73元，第140期：3,755.70元，第141期：3,740.67元，第142期：3,725.64元，第143期：3,710.61元，第144期：3,695.58元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
53万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共110,759.15元，总还款640,759.15元，每个月月供4,449.72元。
二、等额本金
53万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共104,067.71元，总还款634,067.71元，每月月供如下：
第1期：5,115.97元，第2期：5,106.00元，第3期：5,096.04元，第4期：5,086.07元，第5期：5,076.10元
........
第139期：3,740.36元，第140期：3,730.40元，第141期：3,720.43元，第142期：3,710.46元，第143期：3,700.49元，第144期：3,690.52元。
以上就是贷款53万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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