贷款
2022-07-02 点击:2673
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、55万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共80,433.82元,总还款630,433.82元,每个月月供8,756.03元。
2、55万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共85,920.08元,总还款635,920.08元,每个月月供8,832.22元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、55万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共76,954.17元,总还款626,954.17元,每月月供如下:
第1期:9,747.22元,第2期:9,717.94元,第3期:9,688.66元,第4期:9,659.38元,第5期:9,630.09元
........
第67期:7,814.58元,第68期:7,785.30元,第69期:7,756.02元,第70期:7,726.74元,第71期:7,697.45元,第72期:7,668.17元。
2、55万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共81,972.92元,总还款631,972.92元,每月月供如下:
第1期:9,884.72元,第2期:9,853.53元,第3期:9,822.34元,第4期:9,791.15元,第5期:9,759.95元
........
第67期:7,826.04元,第68期:7,794.85元,第69期:7,763.66元,第70期:7,732.47元,第71期:7,701.27元,第72期:7,670.08元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
55万元分6期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共56,108.81元,总还款606,108.81元,每个月月供8,418.18元。
二、等额本金
55万元分6年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共54,369.79元,总还款604,369.79元,每月月供如下:
第1期:9,128.47元,第2期:9,107.78元,第3期:9,087.09元,第4期:9,066.41元,第5期:9,045.72元
........
第67期:7,763.02元,第68期:7,742.33元,第69期:7,721.64元,第70期:7,700.95元,第71期:7,680.27元,第72期:7,659.58元。
以上就是贷款55万元分6年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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