贷款
2022-04-21 点击:2482
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、93万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共359,170.71元,总还款1,289,170.71元,每个月月供7,162.06元。
2、93万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共385,084.72元,总还款1,315,084.72元,每个月月供7,306.03元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、93万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共322,632.50元,总还款1,252,632.50元,每月月供如下:
第1期:8,731.67元,第2期:8,711.86元,第3期:8,692.06元,第4期:8,672.25元,第5期:8,652.44元
........
第175期:5,285.50元,第176期:5,265.69元,第177期:5,245.89元,第178期:5,226.08元,第179期:5,206.28元,第180期:5,186.47元。
2、93万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共343,673.75元,总还款1,273,673.75元,每月月供如下:
第1期:8,964.17元,第2期:8,943.07元,第3期:8,921.97元,第4期:8,900.88元,第5期:8,879.78元
........
第175期:5,293.25元,第176期:5,272.15元,第177期:5,251.06元,第178期:5,229.96元,第179期:5,208.86元,第180期:5,187.76元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
93万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共246,267.52元,总还款1,176,267.52元,每个月月供6,534.82元。
二、等额本金
93万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共227,946.88元,总还款1,157,946.88元,每月月供如下:
第1期:7,685.42元,第2期:7,671.42元,第3期:7,657.43元,第4期:7,643.44元,第5期:7,629.44元
........
第175期:5,250.63元,第176期:5,236.63元,第177期:5,222.64元,第178期:5,208.65元,第179期:5,194.65元,第180期:5,180.66元。
以上就是贷款93万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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