贷款
搜索
贷款
2022-04-23 点击：2143
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、128万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共876,251.09元，总还款2,156,251.09元，每个月月供7,187.50元。
2、128万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共942,509.87元，总还款2,222,509.87元，每个月月供7,408.37元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、128万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共738,453.33元，总还款2,018,453.33元，每月月供如下：
第1期：9,173.33元，第2期：9,156.98元，第3期：9,140.62元，第4期：9,124.27元，第5期：9,107.91元
........
第295期：4,364.80元，第296期：4,348.44元，第297期：4,332.09元，第298期：4,315.73元，第299期：4,299.38元，第300期：4,283.02元。
2、128万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共786,613.33元，总还款2,066,613.33元，每月月供如下：
第1期：9,493.33元，第2期：9,475.91元，第3期：9,458.49元，第4期：9,441.07元，第5期：9,423.64元
........
第295期：4,371.20元，第296期：4,353.78元，第297期：4,336.36元，第298期：4,318.93元，第299期：4,301.51元，第300期：4,284.09元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
128万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共591,294.31元，总还款1,871,294.31元，每个月月供6,237.65元。
二、等额本金
128万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共521,733.33元，总还款1,801,733.33元，每月月供如下：
第1期：7,733.33元，第2期：7,721.78元，第3期：7,710.22元，第4期：7,698.67元，第5期：7,687.11元
........
第295期：4,336.00元，第296期：4,324.44元，第297期：4,312.89元，第298期：4,301.33元，第299期：4,289.78元，第300期：4,278.22元。
以上就是贷款128万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
