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贷款174万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-06     点击:2001

贷款174万分20年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个好,利息计算方法,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、174万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共924,538.72元,总还款2,664,538.72元,每个月月供11,102.24元。

2、174万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共992,958.35元,总还款2,732,958.35元,每个月月供11,387.33元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、174万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共803,735.00元,总还款2,543,735.00元,每月月供如下:

第1期:13,920.00元,第2期:13,892.21元,第3期:13,864.42元,第4期:13,836.63元,第5期:13,808.83元

........

第235期:7,416.75元,第236期:7,388.96元,第237期:7,361.17元,第238期:7,333.38元,第239期:7,305.58元,第240期:7,277.79元。

2、174万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共856,152.50元,总还款2,596,152.50元,每月月供如下:

第1期:14,355.00元,第2期:14,325.40元,第3期:14,295.79元,第4期:14,266.19元,第5期:14,236.58元

........

第235期:7,427.63元,第236期:7,398.02元,第237期:7,368.42元,第238期:7,338.81元,第239期:7,309.21元,第240期:7,279.60元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

174万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共628,609.50元,总还款2,368,609.50元,每个月月供9,869.21元。

二、等额本金

174万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共567,856.25元,总还款2,307,856.25元,每月月供如下:

第1期:11,962.50元,第2期:11,942.86元,第3期:11,923.23元,第4期:11,903.59元,第5期:11,883.96元

........

第235期:7,367.81元,第236期:7,348.18元,第237期:7,328.54元,第238期:7,308.91元,第239期:7,289.27元,第240期:7,269.64元。

以上就是贷款174万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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