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2022-05-11 点击：8723
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、90万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共616,114.04元，总还款1,516,114.04元，每个月月供5,053.71元。
2、90万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共662,702.25元，总还款1,562,702.25元，每个月月供5,209.01元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、90万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共519,225.00元，总还款1,419,225.00元，每月月供如下：
第1期：6,450.00元，第2期：6,438.50元，第3期：6,427.00元，第4期：6,415.50元，第5期：6,404.00元
........
第295期：3,069.00元，第296期：3,057.50元，第297期：3,046.00元，第298期：3,034.50元，第299期：3,023.00元，第300期：3,011.50元。
2、90万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共553,087.50元，总还款1,453,087.50元，每月月供如下：
第1期：6,675.00元，第2期：6,662.75元，第3期：6,650.50元，第4期：6,638.25元，第5期：6,626.00元
........
第295期：3,073.50元，第296期：3,061.25元，第297期：3,049.00元，第298期：3,036.75元，第299期：3,024.50元，第300期：3,012.25元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
90万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共415,753.81元，总还款1,315,753.81元，每个月月供4,385.85元。
二、等额本金
90万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共366,843.75元，总还款1,266,843.75元，每月月供如下：
第1期：5,437.50元，第2期：5,429.38元，第3期：5,421.25元，第4期：5,413.13元，第5期：5,405.00元
........
第295期：3,048.75元，第296期：3,040.63元，第297期：3,032.50元，第298期：3,024.38元，第299期：3,016.25元，第300期：3,008.13元。
以上就是贷款90万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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