贷款
2022-06-23 点击:2966
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、32万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共114,616.16元,总还款434,616.16元,每个月月供2,587.00元。
2、32万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共122,839.82元,总还款442,839.82元,每个月月供2,635.95元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、32万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共103,653.33元,总还款423,653.33元,每月月供如下:
第1期:3,131.43元,第2期:3,124.13元,第3期:3,116.83元,第4期:3,109.52元,第5期:3,102.22元
........
第163期:1,948.57元,第164期:1,941.27元,第165期:1,933.97元,第166期:1,926.67元,第167期:1,919.37元,第168期:1,912.06元。
2、32万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共110,413.33元,总还款430,413.33元,每月月供如下:
第1期:3,211.43元,第2期:3,203.65元,第3期:3,195.87元,第4期:3,188.10元,第5期:3,180.32元
........
第163期:1,951.43元,第164期:1,943.65元,第165期:1,935.87元,第166期:1,928.10元,第167期:1,920.32元,第168期:1,912.54元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
32万元分14期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共78,727.46元,总还款398,727.46元,每个月月供2,373.38元。
二、等额本金
32万元分14年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共73,233.33元,总还款393,233.33元,每月月供如下:
第1期:2,771.43元,第2期:2,766.27元,第3期:2,761.11元,第4期:2,755.95元,第5期:2,750.79元
........
第163期:1,935.71元,第164期:1,930.56元,第165期:1,925.40元,第166期:1,920.24元,第167期:1,915.08元,第168期:1,909.92元。
以上就是贷款32万元分14年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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