贷款
2022-06-23 点击:2908
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、32万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共88,358.72元,总还款408,358.72元,每个月月供3,093.63元。
2、32万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共94,587.31元,总还款414,587.31元,每个月月供3,140.81元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、32万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共81,573.33元,总还款401,573.33元,每月月供如下:
第1期:3,650.91元,第2期:3,641.62元,第3期:3,632.32元,第4期:3,623.03元,第5期:3,613.74元
........
第127期:2,480.00元,第128期:2,470.71元,第129期:2,461.41元,第130期:2,452.12元,第131期:2,442.83元,第132期:2,433.54元。
2、32万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共86,893.33元,总还款406,893.33元,每月月供如下:
第1期:3,730.91元,第2期:3,721.01元,第3期:3,711.11元,第4期:3,701.21元,第5期:3,691.31元
........
第127期:2,483.64元,第128期:2,473.74元,第129期:2,463.84元,第130期:2,453.94元,第131期:2,444.04元,第132期:2,434.14元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
32万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共61,029.49元,总还款381,029.49元,每个月月供2,886.59元。
二、等额本金
32万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共57,633.33元,总还款377,633.33元,每月月供如下:
第1期:3,290.91元,第2期:3,284.34元,第3期:3,277.78元,第4期:3,271.21元,第5期:3,264.65元
........
第127期:2,463.64元,第128期:2,457.07元,第129期:2,450.51元,第130期:2,443.94元,第131期:2,437.37元,第132期:2,430.81元。
以上就是贷款32万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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