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2022-07-02 点击：1642
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、53万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共413,527.00元，总还款943,527.00元，每个月月供2,808.12元。
2、53万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共445,148.82元，总还款975,148.82元，每个月月供2,902.23元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、53万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共342,335.83元，总还款872,335.83元，每月月供如下：
第1期：3,609.05元，第2期：3,603.00元，第3期：3,596.95元，第4期：3,590.91元，第5期：3,584.86元
........
第331期：1,613.66元，第332期：1,607.61元，第333期：1,601.57元，第334期：1,595.52元，第335期：1,589.47元，第336期：1,583.43元。
2、53万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共364,662.08元，总还款894,662.08元，每月月供如下：
第1期：3,741.55元，第2期：3,735.11元，第3期：3,728.67元，第4期：3,722.22元，第5期：3,715.78元
........
第331期：1,616.03元，第332期：1,609.59元，第333期：1,603.14元，第334期：1,596.70元，第335期：1,590.26元，第336期：1,583.82元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
53万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共277,899.30元，总还款807,899.30元，每个月月供2,404.46元。
二、等额本金
53万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共241,867.71元，总还款771,867.71元，每月月供如下：
第1期：3,012.80元，第2期：3,008.53元，第3期：3,004.25元，第4期：2,999.98元，第5期：2,995.71元
........
第331期：1,603.01元，第332期：1,598.74元，第333期：1,594.47元，第334期：1,590.20元，第335期：1,585.93元，第336期：1,581.65元。
以上就是贷款53万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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