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2022-07-02 点击：2251
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、53万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共396,464.66元，总还款926,464.66元，每个月月供2,859.46元。
2、53万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共426,672.85元，总还款956,672.85元，每个月月供2,952.69元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、53万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共330,145.83元，总还款860,145.83元，每月月供如下：
第1期：3,667.47元，第2期：3,661.20元，第3期：3,654.93元，第4期：3,648.66元，第5期：3,642.39元
........
第319期：1,673.43元，第320期：1,667.16元，第321期：1,660.88元，第322期：1,654.61元，第323期：1,648.34元，第324期：1,642.07元。
2、53万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共351,677.08元，总还款881,677.08元，每月月供如下：
第1期：3,799.97元，第2期：3,793.29元，第3期：3,786.61元，第4期：3,779.93元，第5期：3,773.25元
........
第319期：1,675.88元，第320期：1,669.20元，第321期：1,662.52元，第322期：1,655.84元，第323期：1,649.16元，第324期：1,642.48元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
53万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共266,790.64元，总还款796,790.64元，每个月月供2,459.23元。
二、等额本金
53万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共233,255.21元，总还款763,255.21元，每月月供如下：
第1期：3,071.22元，第2期：3,066.79元，第3期：3,062.36元，第4期：3,057.93元，第5期：3,053.50元
........
第319期：1,662.38元，第320期：1,657.95元，第321期：1,653.52元，第322期：1,649.09元，第323期：1,644.66元，第324期：1,640.23元。
以上就是贷款53万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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