贷款
搜索
贷款
2022-07-15 点击：1900
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、104万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共101,724.51元，总还款1,141,724.51元，每个月月供23,785.93元。
2、104万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共107,362.38元，总还款1,147,362.38元，每个月月供23,903.38元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、104万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共98,735.00元，总还款1,138,735.00元，每月月供如下：
第1期：25,696.67元，第2期：25,612.71元，第3期：25,528.75元，第4期：25,444.79元，第5期：25,360.83元
........
第43期：22,170.42元，第44期：22,086.46元，第45期：22,002.50元，第46期：21,918.54元，第47期：21,834.58元，第48期：21,750.63元。
2、104万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共104,043.33元，总还款1,144,043.33元，每月月供如下：
第1期：25,913.33元，第2期：25,824.86元，第3期：25,736.39元，第4期：25,647.92元，第5期：25,559.44元
........
第43期：22,197.50元，第44期：22,109.03元，第45期：22,020.56元，第46期：21,932.08元，第47期：21,843.61元，第48期：21,755.14元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
104万元分4期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共70,469.97元，总还款1,110,469.97元，每个月月供23,134.79元。
二、等额本金
104万元分4年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共69,008.33元，总还款1,109,008.33元，每月月供如下：
第1期：24,483.33元，第2期：24,424.65元，第3期：24,365.97元，第4期：24,307.29元，第5期：24,248.61元
........
第43期：22,018.75元，第44期：21,960.07元，第45期：21,901.39元，第46期：21,842.71元，第47期：21,784.03元，第48期：21,725.35元。
以上就是贷款104万元分4年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
104万分20年，104万分30年，104万分5年，104万分3年，104万分22年，104万分21年，104万分1年，104万分2年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
