贷款
搜索
贷款
2022-07-15 点击：1934
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、104万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共744,802.17元，总还款1,784,802.17元，每个月月供5,720.52元。
2、104万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共801,339.96元，总还款1,841,339.96元，每个月月供5,901.73元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、104万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共623,913.33元，总还款1,663,913.33元，每月月供如下：
第1期：7,320.00元，第2期：7,307.22元，第3期：7,294.44元，第4期：7,281.67元，第5期：7,268.89元
........
第307期：3,410.00元，第308期：3,397.22元，第309期：3,384.44元，第310期：3,371.67元，第311期：3,358.89元，第312期：3,346.11元。
2、104万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共664,603.33元，总还款1,704,603.33元，每月月供如下：
第1期：7,580.00元，第2期：7,566.39元，第3期：7,552.78元，第4期：7,539.17元，第5期：7,525.56元
........
第307期：3,415.00元，第308期：3,401.39元，第309期：3,387.78元，第310期：3,374.17元，第311期：3,360.56元，第312期：3,346.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
104万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共501,884.99元，总还款1,541,884.99元，每个月月供4,941.94元。
二、等额本金
104万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共440,808.33元，总还款1,480,808.33元，每月月供如下：
第1期：6,150.00元，第2期：6,140.97元，第3期：6,131.94元，第4期：6,122.92元，第5期：6,113.89元
........
第307期：3,387.50元，第308期：3,378.47元，第309期：3,369.44元，第310期：3,360.42元，第311期：3,351.39元，第312期：3,342.36元。
以上就是贷款104万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
104万分20年，104万分30年，104万分5年，104万分3年，104万分22年，104万分21年，104万分1年，104万分2年，104万分4年，104万分6年，104万分7年，104万分8年，104万分9年，104万分10年，104万分11年，104万分12年，104万分13年，104万分14年，104万分15年，104万分16年，104万分17年，104万分18年，104万分19年，104万分23年，104万分24年，104万分25年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
