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贷款104万分23年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-15     点击:638

贷款104万分23年,贷款利息是多少,一年贷款利息是多少,每月需要还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个利息少,利息计算方法,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、104万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共647,225.13元,总还款1,687,225.13元,每个月月供6,113.13元。

2、104万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共695,767.21元,总还款1,735,767.21元,每个月月供6,289.01元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、104万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共552,153.33元,总还款1,592,153.33元,每月月供如下:

第1期:7,754.78元,第2期:7,740.34元,第3期:7,725.89元,第4期:7,711.45元,第5期:7,697.00元

........

第271期:3,854.78元,第272期:3,840.34元,第273期:3,825.89元,第274期:3,811.45元,第275期:3,797.00元,第276期:3,782.56元。

2、104万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共588,163.33元,总还款1,628,163.33元,每月月供如下:

第1期:8,014.78元,第2期:7,999.40元,第3期:7,984.01元,第4期:7,968.62元,第5期:7,953.24元

........

第271期:3,860.43元,第272期:3,845.05元,第273期:3,829.66元,第274期:3,814.28元,第275期:3,798.89元,第276期:3,783.50元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

104万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共438,024.52元,总还款1,478,024.52元,每个月月供5,355.16元。

二、等额本金

104万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共390,108.33元,总还款1,430,108.33元,每月月供如下:

第1期:6,584.78元,第2期:6,574.58元,第3期:6,564.37元,第4期:6,554.17元,第5期:6,543.96元

........

第271期:3,829.35元,第272期:3,819.14元,第273期:3,808.94元,第274期:3,798.73元,第275期:3,788.53元,第276期:3,778.32元。

以上就是贷款104万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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