贷款
搜索
贷款
2022-07-15 点击：1762
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、104万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共178,385.43元，总还款1,218,385.43元，每个月月供14,504.59元。
2、104万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共190,637.56元，总还款1,230,637.56元，每个月月供14,650.45元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、104万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共169,433.33元，总还款1,209,433.33元，每月月供如下：
第1期：16,367.62元，第2期：16,320.16元，第3期：16,272.70元，第4期：16,225.24元，第5期：16,177.78元
........
第79期：12,665.71元，第80期：12,618.25元，第81期：12,570.79元，第82期：12,523.33元，第83期：12,475.87元，第84期：12,428.41元。
2、104万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共180,483.33元，总还款1,220,483.33元，每月月供如下：
第1期：16,627.62元，第2期：16,577.06元，第3期：16,526.51元，第4期：16,475.95元，第5期：16,425.40元
........
第79期：12,684.29元，第80期：12,633.73元，第81期：12,583.17元，第82期：12,532.62元，第83期：12,482.06元，第84期：12,431.51元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
104万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共124,183.33元，总还款1,164,183.33元，每个月月供13,859.33元。
二、等额本金
104万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共119,708.33元，总还款1,159,708.33元，每月月供如下：
第1期：15,197.62元，第2期：15,164.09元，第3期：15,130.56元，第4期：15,097.02元，第5期：15,063.49元
........
第79期：12,582.14元，第80期：12,548.61元，第81期：12,515.08元，第82期：12,481.55元，第83期：12,448.02元，第84期：12,414.48元。
以上就是贷款104万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
104万分20年，104万分30年，104万分5年，104万分3年，104万分22年，104万分21年，104万分1年，104万分2年，104万分4年，104万分6年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
