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2022-11-04 点击：996
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、147万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,146,952.24元，总还款2,616,952.24元，每个月月供7,788.55元。
2、147万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,234,658.04元，总还款2,704,658.04元，每个月月供8,049.58元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、147万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共949,497.50元，总还款2,419,497.50元，每月月供如下：
第1期：10,010.00元，第2期：9,993.23元，第3期：9,976.46元，第4期：9,959.69元，第5期：9,942.92元
........
第331期：4,475.63元，第332期：4,458.85元，第333期：4,442.08元，第334期：4,425.31元，第335期：4,408.54元，第336期：4,391.77元。
2、147万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,011,421.25元，总还款2,481,421.25元，每月月供如下：
第1期：10,377.50元，第2期：10,359.64元，第3期：10,341.77元，第4期：10,323.91元，第5期：10,306.04元
........
第331期：4,482.19元，第332期：4,464.32元，第333期：4,446.46元，第334期：4,428.59元，第335期：4,410.73元，第336期：4,392.86元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
147万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共770,777.32元，总还款2,240,777.32元，每个月月供6,668.98元。
二、等额本金
147万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共670,840.63元，总还款2,140,840.63元，每月月供如下：
第1期：8,356.25元，第2期：8,344.40元，第3期：8,332.55元，第4期：8,320.70元，第5期：8,308.85元
........
第331期：4,446.09元，第332期：4,434.24元，第333期：4,422.40元，第334期：4,410.55元，第335期：4,398.70元，第336期：4,386.85元。
以上就是贷款147万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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