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贷款55万分29年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:1149

贷款55万分29年,贷款利息每月是多少,一年利息是多少,每月月供多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪个合适,利息计算公式是什么,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、55万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共447,002.51元,总还款997,002.51元,每个月月供2,864.95元。

2、55万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共481,302.75元,总还款1,031,302.75元,每个月月供2,963.51元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、55万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共367,904.17元,总还款917,904.17元,每月月供如下:

第1期:3,688.79元,第2期:3,682.73元,第3期:3,676.68元,第4期:3,670.62元,第5期:3,664.56元

........

第343期:1,616.81元,第344期:1,610.75元,第345期:1,604.69元,第346期:1,598.64元,第347期:1,592.58元,第348期:1,586.52元。

2、55万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共391,897.92元,总还款941,897.92元,每月月供如下:

第1期:3,826.29元,第2期:3,819.84元,第3期:3,813.39元,第4期:3,806.93元,第5期:3,800.48元

........

第343期:1,619.18元,第344期:1,612.73元,第345期:1,606.27元,第346期:1,599.82元,第347期:1,593.37元,第348期:1,586.91元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

55万元分29期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共300,003.01元,总还款850,003.01元,每个月月供2,442.54元。

二、等额本金

55万元分29年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共259,932.29元,总还款809,932.29元,每月月供如下:

第1期:3,070.04元,第2期:3,065.76元,第3期:3,061.48元,第4期:3,057.20元,第5期:3,052.92元

........

第343期:1,606.14元,第344期:1,601.86元,第345期:1,597.58元,第346期:1,593.30元,第347期:1,589.02元,第348期:1,584.74元。

以上就是贷款55万元分29年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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