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2022-11-04 点击：900
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、147万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,099,628.39元，总还款2,569,628.39元，每个月月供7,930.95元。
2、147万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,183,413.37元，总还款2,653,413.37元，每个月月供8,189.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、147万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共915,687.50元，总还款2,385,687.50元，每月月供如下：
第1期：10,172.04元，第2期：10,154.65元，第3期：10,137.25元，第4期：10,119.86元，第5期：10,102.47元
........
第319期：4,641.39元，第320期：4,624.00元，第321期：4,606.60元，第322期：4,589.21元，第323期：4,571.82元，第324期：4,554.43元。
2、147万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共975,406.25元，总还款2,445,406.25元，每月月供如下：
第1期：10,539.54元，第2期：10,521.01元，第3期：10,502.48元，第4期：10,483.96元，第5期：10,465.43元
........
第319期：4,648.19元，第320期：4,629.67元，第321期：4,611.14元，第322期：4,592.62元，第323期：4,574.09元，第324期：4,555.56元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
147万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共739,966.50元，总还款2,209,966.50元，每个月月供6,820.88元。
二、等额本金
147万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共646,953.13元，总还款2,116,953.13元，每月月供如下：
第1期：8,518.29元，第2期：8,506.00元，第3期：8,493.71元，第4期：8,481.42元，第5期：8,469.14元
........
第319期：4,610.76元，第320期：4,598.48元，第321期：4,586.19元，第322期：4,573.90元，第323期：4,561.61元，第324期：4,549.32元。
以上就是贷款147万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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