贷款
2022-07-02 点击:2935
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、55万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共275,912.24元,总还款825,912.24元,每个月月供3,622.42元。
2、55万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共296,233.90元,总还款846,233.90元,每个月月供3,711.55元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、55万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共241,404.17元,总还款791,404.17元,每月月供如下:
第1期:4,520.61元,第2期:4,511.37元,第3期:4,502.12元,第4期:4,492.87元,第5期:4,483.63元
........
第223期:2,467.76元,第224期:2,458.52元,第225期:2,449.27元,第226期:2,440.02元,第227期:2,430.77元,第228期:2,421.53元。
2、55万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共257,147.92元,总还款807,147.92元,每月月供如下:
第1期:4,658.11元,第2期:4,648.26元,第3期:4,638.41元,第4期:4,628.56元,第5期:4,618.71元
........
第223期:2,471.38元,第224期:2,461.53元,第225期:2,451.68元,第226期:2,441.83元,第227期:2,431.98元,第228期:2,422.13元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
55万元分19期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共187,900.25元,总还款737,900.25元,每个月月供3,236.40元。
二、等额本金
55万元分19年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共170,557.29元,总还款720,557.29元,每月月供如下:
第1期:3,901.86元,第2期:3,895.33元,第3期:3,888.80元,第4期:3,882.26元,第5期:3,875.73元
........
第223期:2,451.48元,第224期:2,444.95元,第225期:2,438.41元,第226期:2,431.88元,第227期:2,425.35元,第228期:2,418.81元。
以上就是贷款55万元分19年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
55万分10年,55万分15年,55万分20年,55万分25年,55万分30年,55万分3年,55万分1年,55万分2年,55万分4年,55万分5年,55万分6年,55万分7年,55万分8年,55万分9年,55万分11年,55万分12年,55万分13年,55万分14年,55万分16年,55万分17年,55万分18年