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2022-11-04 点击：1504
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、147万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,194,715.81元，总还款2,664,715.81元，每个月月供7,657.23元。
2、147万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,286,390.98元，总还款2,756,390.98元，每个月月供7,920.66元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、147万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共983,307.50元，总还款2,453,307.50元，每月月供如下：
第1期：9,859.14元，第2期：9,842.95元，第3期：9,826.75元，第4期：9,810.56元，第5期：9,794.37元
........
第343期：4,321.29元，第344期：4,305.10元，第345期：4,288.91元，第346期：4,272.72元，第347期：4,256.52元，第348期：4,240.33元。
2、147万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,047,436.25元，总还款2,517,436.25元，每月月供如下：
第1期：10,226.64元，第2期：10,209.39元，第3期：10,192.14元，第4期：10,174.89元，第5期：10,157.64元
........
第343期：4,327.63元，第344期：4,310.38元，第345期：4,293.13元，第346期：4,275.88元，第347期：4,258.64元，第348期：4,241.39元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
147万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共801,826.23元，总还款2,271,826.23元，每个月月供6,528.24元。
二、等额本金
147万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共694,728.13元，总还款2,164,728.13元，每月月供如下：
第1期：8,205.39元，第2期：8,193.95元，第3期：8,182.51元，第4期：8,171.07元，第5期：8,159.63元
........
第343期：4,292.78元，第344期：4,281.34元，第345期：4,269.90元，第346期：4,258.46元，第347期：4,247.02元，第348期：4,235.58元。
以上就是贷款147万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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