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贷款55万分21年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:2394

贷款55万分21年,每月利息多少,一年利息多少钱,每月还多少钱,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式更划算,利息计算公式是什么,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、55万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共308,744.31元,总还款858,744.31元,每个月月供3,407.72元。

2、55万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共331,698.17元,总还款881,698.17元,每个月月供3,498.80元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、55万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共266,704.17元,总还款816,704.17元,每月月供如下:

第1期:4,290.87元,第2期:4,282.51元,第3期:4,274.14元,第4期:4,265.77元,第5期:4,257.41元

........

第247期:2,232.74元,第248期:2,224.37元,第249期:2,216.01元,第250期:2,207.64元,第251期:2,199.27元,第252期:2,190.91元。

2、55万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共284,097.92元,总还款834,097.92元,每月月供如下:

第1期:4,428.37元,第2期:4,419.46元,第3期:4,410.55元,第4期:4,401.64元,第5期:4,392.72元

........

第247期:2,236.01元,第248期:2,227.10元,第249期:2,218.19元,第250期:2,209.28元,第251期:2,200.36元,第252期:2,191.45元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

55万元分21期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共209,589.28元,总还款759,589.28元,每个月月供3,014.24元。

二、等额本金

55万元分21年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共188,432.29元,总还款738,432.29元,每月月供如下:

第1期:3,672.12元,第2期:3,666.21元,第3期:3,660.30元,第4期:3,654.39元,第5期:3,648.48元

........

第247期:2,218.01元,第248期:2,212.09元,第249期:2,206.18元,第250期:2,200.27元,第251期:2,194.36元,第252期:2,188.45元。

以上就是贷款55万元分21年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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