贷款
2022-05-16 点击:5327
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、3万元分48期,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共2,934.36元,总还款32,934.36元,每个月月供686.13元。
2、3万元分48期,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共3,096.99元,总还款33,096.99元,每个月月供689.52元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、3万元分48期,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共2,848.13元,总还款32,848.13元,每月月供如下:
第1期:741.25元,第2期:738.83元,第3期:736.41元,第4期:733.98元,第5期:731.56元
........
第43期:639.53元,第44期:637.11元,第45期:634.69元,第46期:632.27元,第47期:629.84元,第48期:627.42元。
2、3万元分48期,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共3,001.25元,总还款33,001.25元,每月月供如下:
第1期:747.50元,第2期:744.95元,第3期:742.40元,第4期:739.84元,第5期:737.29元
........
第43期:640.31元,第44期:637.76元,第45期:635.21元,第46期:632.66元,第47期:630.10元,第48期:627.55元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
3万元分48期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共2,032.79元,总还款32,032.79元,每个月月供667.35元。
二、等额本金
3万元分48期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共1,990.63元,总还款31,990.63元,每月月供如下:
第1期:706.25元,第2期:704.56元,第3期:702.86元,第4期:701.17元,第5期:699.48元
........
第43期:635.16元,第44期:633.46元,第45期:631.77元,第46期:630.08元,第47期:628.39元,第48期:626.69元。
以上就是贷款3万元分48期,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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