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2022-07-16 点击：2244
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、109万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共815,370.71元，总还款1,905,370.71元，每个月月供5,880.77元。
2、109万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共877,496.99元，总还款1,967,496.99元，每个月月供6,072.52元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、109万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共678,979.17元，总还款1,768,979.17元，每月月供如下：
第1期：7,542.53元，第2期：7,529.63元，第3期：7,516.74元，第4期：7,503.84元，第5期：7,490.95元
........
第319期：3,441.57元，第320期：3,428.68元，第321期：3,415.78元，第322期：3,402.89元，第323期：3,389.99元，第324期：3,377.09元。
2、109万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共723,260.42元，总还款1,813,260.42元，每月月供如下：
第1期：7,815.03元，第2期：7,801.29元，第3期：7,787.56元，第4期：7,773.82元，第5期：7,760.08元
........
第319期：3,446.62元，第320期：3,432.88元，第321期：3,419.15元，第322期：3,405.41元，第323期：3,391.67元，第324期：3,377.93元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
109万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共548,682.64元，总还款1,638,682.64元，每个月月供5,057.66元。
二、等额本金
109万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共479,713.54元，总还款1,569,713.54元，每月月供如下：
第1期：6,316.28元，第2期：6,307.17元，第3期：6,298.06元，第4期：6,288.95元，第5期：6,279.84元
........
第319期：3,418.87元，第320期：3,409.75元，第321期：3,400.64元，第322期：3,391.53元，第323期：3,382.42元，第324期：3,373.31元。
以上就是贷款109万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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