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2022-05-07 点击：2622
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、162万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共958,527.27元，总还款2,578,527.27元，每个月月供9,767.15元。
2、162万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,030,108.08元，总还款2,650,108.08元，每个月月供10,038.29元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、162万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共822,825.00元，总还款2,442,825.00元，每月月供如下：
第1期：12,346.36元，第2期：12,322.84元，第3期：12,299.32元，第4期：12,275.80元，第5期：12,252.27元
........
第259期：6,277.50元，第260期：6,253.98元，第261期：6,230.45元，第262期：6,206.93元，第263期：6,183.41元，第264期：6,159.89元。
2、162万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共876,487.50元，总还款2,496,487.50元，每月月供如下：
第1期：12,751.36元，第2期：12,726.31元，第3期：12,701.25元，第4期：12,676.19元，第5期：12,651.14元
........
第259期：6,286.70元，第260期：6,261.65元，第261期：6,236.59元，第262期：6,211.53元，第263期：6,186.48元，第264期：6,161.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
162万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共649,686.21元，总还款2,269,686.21元，每个月月供8,597.30元。
二、等额本金
162万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共581,343.75元，总还款2,201,343.75元，每月月供如下：
第1期：10,523.86元，第2期：10,507.24元，第3期：10,490.63元，第4期：10,474.01元，第5期：10,457.39元
........
第259期：6,236.08元，第260期：6,219.46元，第261期：6,202.84元，第262期：6,186.22元，第263期：6,169.60元，第264期：6,152.98元。
以上就是贷款162万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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