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2022-07-16 点击：2140
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、109万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共885,877.71元，总还款1,975,877.71元，每个月月供5,677.81元。
2、109万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共953,854.54元，总还款2,043,854.54元，每个月月供5,873.15元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、109万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共729,119.17元，总还款1,819,119.17元，每月月供如下：
第1期：7,310.52元，第2期：7,298.51元，第3期：7,286.50元，第4期：7,274.50元，第5期：7,262.49元
........
第343期：3,204.22元，第344期：3,192.22元，第345期：3,180.21元，第346期：3,168.20元，第347期：3,156.20元，第348期：3,144.19元。
2、109万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共776,670.42元，总还款1,866,670.42元，每月月供如下：
第1期：7,583.02元，第2期：7,570.23元，第3期：7,557.44元，第4期：7,544.65元，第5期：7,531.86元
........
第343期：3,208.92元，第344期：3,196.13元，第345期：3,183.34元，第346期：3,170.55元，第347期：3,157.76元，第348期：3,144.97元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
109万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共594,551.42元，总还款1,684,551.42元，每个月月供4,840.67元。
二、等额本金
109万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共515,138.54元，总还款1,605,138.54元，每月月供如下：
第1期：6,084.27元，第2期：6,075.78元，第3期：6,067.30元，第4期：6,058.82元，第5期：6,050.34元
........
第343期：3,183.08元，第344期：3,174.60元，第345期：3,166.12元，第346期：3,157.63元，第347期：3,149.15元，第348期：3,140.67元。
以上就是贷款109万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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