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贷款105万分6年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-16     点击:1676

贷款105万分6年,每月利息多少,一个月利息是多少,每月需还款多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金怎么选,计算利息的方法是什么,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、105万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共153,555.48元,总还款1,203,555.48元,每个月月供16,716.05元。

2、105万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共164,029.24元,总还款1,214,029.24元,每个月月供16,861.52元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、105万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共146,912.50元,总还款1,196,912.50元,每月月供如下:

第1期:18,608.33元,第2期:18,552.43元,第3期:18,496.53元,第4期:18,440.63元,第5期:18,384.72元

........

第67期:14,918.75元,第68期:14,862.85元,第69期:14,806.94元,第70期:14,751.04元,第71期:14,695.14元,第72期:14,639.24元。

2、105万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共156,493.75元,总还款1,206,493.75元,每月月供如下:

第1期:18,870.83元,第2期:18,811.28元,第3期:18,751.74元,第4期:18,692.19元,第5期:18,632.64元

........

第67期:14,940.63元,第68期:14,881.08元,第69期:14,821.53元,第70期:14,761.98元,第71期:14,702.43元,第72期:14,642.88元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

105万元分6期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共107,116.83元,总还款1,157,116.83元,每个月月供16,071.07元。

二、等额本金

105万元分6年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共103,796.88元,总还款1,153,796.88元,每月月供如下:

第1期:17,427.08元,第2期:17,387.59元,第3期:17,348.09元,第4期:17,308.59元,第5期:17,269.10元

........

第67期:14,820.31元,第68期:14,780.82元,第69期:14,741.32元,第70期:14,701.82元,第71期:14,662.33元,第72期:14,622.83元。

以上就是贷款105万元分6年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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