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贷款105万分9年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-16     点击:1958

贷款105万分9年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪个合适,利息是怎么计算的,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、105万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共234,287.27元,总还款1,284,287.27元,每个月月供11,891.55元。

2、105万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共250,595.16元,总还款1,300,595.16元,每个月月供12,042.55元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、105万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共219,362.50元,总还款1,269,362.50元,每月月供如下:

第1期:13,747.22元,第2期:13,709.95元,第3期:13,672.69元,第4期:13,635.42元,第5期:13,598.15元

........

第103期:9,945.83元,第104期:9,908.56元,第105期:9,871.30元,第106期:9,834.03元,第107期:9,796.76元,第108期:9,759.49元。

2、105万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共233,668.75元,总还款1,283,668.75元,每月月供如下:

第1期:14,009.72元,第2期:13,970.02元,第3期:13,930.32元,第4期:13,890.63元,第5期:13,850.93元

........

第103期:9,960.42元,第104期:9,920.72元,第105期:9,881.02元,第106期:9,841.32元,第107期:9,801.62元,第108期:9,761.92元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

105万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共162,449.18元,总还款1,212,449.18元,每个月月供11,226.38元。

二、等额本金

105万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共154,984.38元,总还款1,204,984.38元,每月月供如下:

第1期:12,565.97元,第2期:12,539.64元,第3期:12,513.31元,第4期:12,486.98元,第5期:12,460.65元

........

第103期:9,880.21元,第104期:9,853.88元,第105期:9,827.55元,第106期:9,801.22元,第107期:9,774.88元,第108期:9,748.55元。

以上就是贷款105万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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