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贷款88万分4年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-11     点击:1080

贷款88万分4年,贷款利息每月是多少,一年贷款利息是多少,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个划算,利息怎么算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、88万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共86,074.58元,总还款966,074.58元,每个月月供20,126.55元。

2、88万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共90,845.09元,总还款970,845.09元,每个月月供20,225.94元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、88万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共83,545.00元,总还款963,545.00元,每月月供如下:

第1期:21,743.33元,第2期:21,672.29元,第3期:21,601.25元,第4期:21,530.21元,第5期:21,459.17元

........

第43期:18,759.58元,第44期:18,688.54元,第45期:18,617.50元,第46期:18,546.46元,第47期:18,475.42元,第48期:18,404.38元。

2、88万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共88,036.67元,总还款968,036.67元,每月月供如下:

第1期:21,926.67元,第2期:21,851.81元,第3期:21,776.94元,第4期:21,702.08元,第5期:21,627.22元

........

第43期:18,782.50元,第44期:18,707.64元,第45期:18,632.78元,第46期:18,557.92元,第47期:18,483.06元,第48期:18,408.19元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

88万元分4期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共59,628.44元,总还款939,628.44元,每个月月供19,575.59元。

二、等额本金

88万元分4年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共58,391.67元,总还款938,391.67元,每月月供如下:

第1期:20,716.67元,第2期:20,667.01元,第3期:20,617.36元,第4期:20,567.71元,第5期:20,518.06元

........

第43期:18,631.25元,第44期:18,581.60元,第45期:18,531.94元,第46期:18,482.29元,第47期:18,432.64元,第48期:18,382.99元。

以上就是贷款88万元分4年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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