贷款
2022-06-23 点击:2844
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、33万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共146,278.87元,总还款476,278.87元,每个月月供2,334.70元。
2、33万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共156,945.60元,总还款486,945.60元,每个月月供2,386.99元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、33万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共129,662.50元,总还款459,662.50元,每月月供如下:
第1期:2,882.65元,第2期:2,876.45元,第3期:2,870.25元,第4期:2,864.04元,第5期:2,857.84元
........
第199期:1,654.85元,第200期:1,648.65元,第201期:1,642.45元,第202期:1,636.25元,第203期:1,630.05元,第204期:1,623.85元。
2、33万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共138,118.75元,总还款468,118.75元,每月月供如下:
第1期:2,965.15元,第2期:2,958.54元,第3期:2,951.94元,第4期:2,945.33元,第5期:2,938.73元
........
第199期:1,657.28元,第200期:1,650.67元,第201期:1,644.07元,第202期:1,637.46元,第203期:1,630.86元,第204期:1,624.25元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
33万元分17期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共99,950.14元,总还款429,950.14元,每个月月供2,107.60元。
二、等额本金
33万元分17年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共91,609.38元,总还款421,609.38元,每月月供如下:
第1期:2,511.40元,第2期:2,507.02元,第3期:2,502.63元,第4期:2,498.25元,第5期:2,493.87元
........
第199期:1,643.93元,第200期:1,639.55元,第201期:1,635.17元,第202期:1,630.79元,第203期:1,626.41元,第204期:1,622.03元。
以上就是贷款33万元分17年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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