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2022-04-21 点击：3025
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、88万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共602,422.62元，总还款1,482,422.62元，每个月月供4,941.41元。
2、88万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共647,975.53元，总还款1,527,975.53元，每个月月供5,093.25元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、88万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共507,686.67元，总还款1,387,686.67元，每月月供如下：
第1期：6,306.67元，第2期：6,295.42元，第3期：6,284.18元，第4期：6,272.93元，第5期：6,261.69元
........
第295期：3,000.80元，第296期：2,989.56元，第297期：2,978.31元，第298期：2,967.07元，第299期：2,955.82元，第300期：2,944.58元。
2、88万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共540,796.67元，总还款1,420,796.67元，每月月供如下：
第1期：6,526.67元，第2期：6,514.69元，第3期：6,502.71元，第4期：6,490.73元，第5期：6,478.76元
........
第295期：3,005.20元，第296期：2,993.22元，第297期：2,981.24元，第298期：2,969.27元，第299期：2,957.29元，第300期：2,945.31元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
88万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共406,514.83元，总还款1,286,514.83元，每个月月供4,288.38元。
二、等额本金
88万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共358,691.67元，总还款1,238,691.67元，每月月供如下：
第1期：5,316.67元，第2期：5,308.72元，第3期：5,300.78元，第4期：5,292.83元，第5期：5,284.89元
........
第295期：2,981.00元，第296期：2,973.06元，第297期：2,965.11元，第298期：2,957.17元，第299期：2,949.22元，第300期：2,941.28元。
以上就是贷款88万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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