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贷款112万分6年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-29     点击:1207

贷款112万分6年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每月需要还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪个划算,利息怎么计算,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、112万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共163,792.51元,总还款1,283,792.51元,每个月月供17,830.45元。

2、112万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共174,964.52元,总还款1,294,964.52元,每个月月供17,985.62元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、112万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共156,706.67元,总还款1,276,706.67元,每月月供如下:

第1期:19,848.89元,第2期:19,789.26元,第3期:19,729.63元,第4期:19,670.00元,第5期:19,610.37元

........

第67期:15,913.33元,第68期:15,853.70元,第69期:15,794.07元,第70期:15,734.44元,第71期:15,674.81元,第72期:15,615.19元。

2、112万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共166,926.67元,总还款1,286,926.67元,每月月供如下:

第1期:20,128.89元,第2期:20,065.37元,第3期:20,001.85元,第4期:19,938.33元,第5期:19,874.81元

........

第67期:15,936.67元,第68期:15,873.15元,第69期:15,809.63元,第70期:15,746.11元,第71期:15,682.59元,第72期:15,619.07元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

112万元分6期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共114,257.95元,总还款1,234,257.95元,每个月月供17,142.47元。

二、等额本金

112万元分6年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共110,716.67元,总还款1,230,716.67元,每月月供如下:

第1期:18,588.89元,第2期:18,546.76元,第3期:18,504.63元,第4期:18,462.50元,第5期:18,420.37元

........

第67期:15,808.33元,第68期:15,766.20元,第69期:15,724.07元,第70期:15,681.94元,第71期:15,639.81元,第72期:15,597.69元。

以上就是贷款112万元分6年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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