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贷款102万分23年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-14     点击:1723

贷款102万分23年,每月利息多少,一年贷款利息是多少,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个好,利息是怎么计算的,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、102万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共634,778.49元,总还款1,654,778.49元,每个月月供5,995.57元。

2、102万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共682,387.07元,总还款1,702,387.07元,每个月月供6,168.07元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、102万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共541,535.00元,总还款1,561,535.00元,每月月供如下:

第1期:7,605.65元,第2期:7,591.49元,第3期:7,577.32元,第4期:7,563.15元,第5期:7,548.99元

........

第271期:3,780.65元,第272期:3,766.49元,第273期:3,752.32元,第274期:3,738.15元,第275期:3,723.99元,第276期:3,709.82元。

2、102万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共576,852.50元,总还款1,596,852.50元,每月月供如下:

第1期:7,860.65元,第2期:7,845.56元,第3期:7,830.47元,第4期:7,815.38元,第5期:7,800.29元

........

第271期:3,786.20元,第272期:3,771.11元,第273期:3,756.01元,第274期:3,740.92元,第275期:3,725.83元,第276期:3,710.74元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

102万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共429,600.97元,总还款1,449,600.97元,每个月月供5,252.18元。

二、等额本金

102万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共382,606.25元,总还款1,402,606.25元,每月月供如下:

第1期:6,458.15元,第2期:6,448.14元,第3期:6,438.13元,第4期:6,428.13元,第5期:6,418.12元

........

第271期:3,755.71元,第272期:3,745.70元,第273期:3,735.69元,第274期:3,725.68元,第275期:3,715.67元,第276期:3,705.66元。

以上就是贷款102万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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