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贷款76万分11年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:1928

贷款76万分11年,每月利息多少,一年利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪个利息少,利息怎么算,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、76万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共209,851.97元,总还款969,851.97元,每个月月供7,347.36元。

2、76万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共224,644.87元,总还款984,644.87元,每个月月供7,459.43元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、76万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共193,736.67元,总还款953,736.67元,每月月供如下:

第1期:8,670.91元,第2期:8,648.84元,第3期:8,626.77元,第4期:8,604.70元,第5期:8,582.63元

........

第127期:5,890.00元,第128期:5,867.93元,第129期:5,845.86元,第130期:5,823.79元,第131期:5,801.72元,第132期:5,779.65元。

2、76万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共206,371.67元,总还款966,371.67元,每月月供如下:

第1期:8,860.91元,第2期:8,837.40元,第3期:8,813.89元,第4期:8,790.38元,第5期:8,766.87元

........

第127期:5,898.64元,第128期:5,875.13元,第129期:5,851.62元,第130期:5,828.11元,第131期:5,804.60元,第132期:5,781.09元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

76万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共144,945.04元,总还款904,945.04元,每个月月供6,855.64元。

二、等额本金

76万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共136,879.17元,总还款896,879.17元,每月月供如下:

第1期:7,815.91元,第2期:7,800.32元,第3期:7,784.72元,第4期:7,769.13元,第5期:7,753.54元

........

第127期:5,851.14元,第128期:5,835.54元,第129期:5,819.95元,第130期:5,804.36元,第131期:5,788.76元,第132期:5,773.17元。

以上就是贷款76万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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