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2022-07-12 点击：2882
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、85万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共555,301.11元，总还款1,405,301.11元，每个月月供4,879.52元。
2、85万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共597,122.53元，总还款1,447,122.53元，每个月月供5,024.73元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、85万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共470,829.17元，总还款1,320,829.17元，每月月供如下：
第1期：6,209.72元，第2期：6,198.41元，第3期：6,187.09元，第4期：6,175.78元，第5期：6,164.47元
........
第283期：3,019.27元，第284期：3,007.96元，第285期：2,996.64元，第286期：2,985.33元，第287期：2,974.02元，第288期：2,962.70元。
2、85万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共501,535.42元，总还款1,351,535.42元，每月月供如下：
第1期：6,422.22元，第2期：6,410.17元，第3期：6,398.12元，第4期：6,386.07元，第5期：6,374.02元
........
第283期：3,023.70元，第284期：3,011.65元，第285期：2,999.59元，第286期：2,987.54元，第287期：2,975.49元，第288期：2,963.44元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
85万元分24期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共375,258.25元，总还款1,225,258.25元，每个月月供4,254.37元。
二、等额本金
85万元分24年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共332,651.04元，总还款1,182,651.04元，每月月供如下：
第1期：5,253.47元，第2期：5,245.48元，第3期：5,237.49元，第4期：5,229.49元，第5期：5,221.50元
........
第283期：2,999.35元，第284期：2,991.36元，第285期：2,983.36元，第286期：2,975.37元，第287期：2,967.38元，第288期：2,959.38元。
以上就是贷款85万元分24年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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